狮城阿嚏

编辑:新葡京娱乐 - 新葡京娱乐场 - 新葡京官网 发布于2017-10-01 17:44

2014新加坡和奇纳的价钱趋向预测

狮城阿嚏  2013121

北京的旧称归咎于新加坡的新房存量,死亡缺欠的肤色

作者:狮城阿嚏(shichengati@ 创作时期:

在2013次新加坡建屋开展局(HDB,经适房交易价钱) (新加坡元的价钱,新加坡元= 1人民币)
(新加坡三房的应用面积70平方米,2室1厅2卫。对4个房间应用面积90-105平方米,3室1厅2卫。 约110-120平方米的5间应用面积,3室2厅2卫)

Median Resale Prices by Town and Flat Type for Resale Cases Registered in 2nd Quarter 2013

出席的是2013年6月15日。,我(狮城阿嚏)到Jurong 东JEM骋目四顾新铁圈球场,这是第总有一天的开幕式。Jem是澳洲人的地面 租用的设计形成和经营。高的新加坡第三个城镇铁圈球场。第一是NEX。,不意识到什么人第二的(可能性句容 Point?)。


杰姆外面的不招引人,缺席任某人摆布的广泛地应用,因而归咎于难得的吐艳和透明性的。平均的,去感触很广阔的。我与总体难得的赔偿。


率先,这是一晴朗的的滑行退出设计,居民可以处在听候滑行。滑行有两车道,方便的缆车进出。这比句容 很多好点。

其次,大的执意好的,鉴于面积大,因而是一结成的杂多的铺子。新的H & M,Robinson,都很大的面积。

再次,铁圈球场内地设计在公共围绕上很大方。几码,从1楼查看4,缺席压制的感触在监狱里(这一些像怡丰城NEX,比水合氢)。

况且,场所晴朗的,交通衔接。两层和两者都的地铁。床麦当劳快餐店和表格的一小平方的。透风铺地板和屋顶。完整适合辛加当代的铁圈球场设计理念。

最后的,很多地局部的的铺子看货

亲密的看新加坡

Trilinq @ Clementi

。该前提说谎金文泰结心不远,合理的亲密的开端行情。

让我们说的优点:

1)晴朗的的安置设计。3塔。有755个单位。这是类型的百货商店。房屋面积3万多平方米。平均的在这样百货商店是不公共用地的OCR。那个,不管在奇纳的衰亡 这是很公共用地的,新加坡是一对立较新的设计。 无上的的塔36。远景是晴朗的的。铺地板是对立吐艳的围绕。一塔上的几个人的性命,因而,向楼下是吐艳的。讨厌现时很多恰当的围的严密的,喘 不外气来。因而,我很爱设计。

2)难得的近亲南初等学校,在奇纳南方新加坡排前10不成成绩。从地铁600米,完整可以走接到。

那个的错误:

3)团单位可以很喧闹,最最那个面对捷运手段轨 6的。Avenue 6是一次要的快车道衔接路通知,交通是难得的大的,突如其来的强劲气流很快。因而行情的一切噪声成绩的部份地。

4)不管有600米的地铁,但十字小道 6,是不容易的,他们的孩子在一宽的路可能性更冒险,因而从地铁归咎于很近。

5)Clementi

2013年2月7日,于 新加坡

率先,新加坡人的适宜有信心,最近会却更。事业是我国最近的开展更多地依赖于他们的,新加坡是一小的面积和全体居民越来越要紧SH。新加坡的场所和说话上的优势更为提出的优势。新加坡完整有条件私有财产开展现时的场所,平均的在地域(如人均国民收入,资产和GDP越来越多的发达国家(如美国,日本和瑞士)。同时戒开展奇纳家(如北京的旧称新城市的,平均的奇纳二线城市)超越过度。

2012年第4四分之一新加坡组屋(财务状况安置房)COV(成交溢价)(1新加坡元=人民币)

交易价钱溢价=内阁评价

(新加坡三房的应用面积70平方米,2室1厅2卫。对4个房间应用面积90-105平方米,3室1厅2卫。 约110-120平方米的5间应用面积,3室2厅2卫)

Median Cash-Over-Valuation (COV) for Resale Cases Registered in the 4th Quarter 2012


Town

1-Room

2-Room

3-Room

4-Room

5-Room

Executive

Ang Mo Kio

-

2012四个四分之一,新加坡建屋开展局(HDB, 经适租金用价钱(1元)新加坡= 0元人民币)

(新加坡三房的应用面积70平方米,2室1厅2卫。对4个房间应用面积90-105平方米,3室1厅2卫。 约110-120平方米的5间应用面积,3室2厅2卫)

Median Subletting Rents by Town and Flat Type
for 4th Quarter 2012


TOWN

1-RM

2-RM

3-RM

4-RM

5-RM

EXEC

ANG MO KIO
2012新加坡四个建屋开展局(HDB,经适房交易价钱) (新加坡元的价钱,新加坡元= 1人民币)

(新加坡三房的应用面积70平方米,2室1厅2卫。对4个房间应用面积90-105平方米,3室1厅2卫。 约110-120平方米的5间应用面积,3室2厅2卫)

Median Resale Prices by Town and Flat Type for Resale Cases Registered in 4th Quarter 2012


Town

1-Room

2-Room

3-Room

4-Room

5-Room

Executive

Ang Mo Kio

-